Dämmung Dachfenster mit Fehlstellen

Dämmung Dachfenster mit Fehlstellen

mangelhafte-daemmung dfensterSchimmelpilz – am Dachflächenfenster

Beispiel:  Scheibe des Dachflächenfensters!

Beim Dachgeschoßausbau sind schräge Dachfenster heute nicht mehr wegzudenken.

Schadensbild

Die Isolierglasscheiben laufen an, Schwitzwasser bildet sich, der Holzrahmen schimmelt, siehe Foto.

Foto: Bausachverständiger Schmalfuß (ehem. Sömmer).

Schadensursache

Drei Faktoren wirken zusammen, um den Schaden auszulösen:

–         mindere Scheibenqualität in Isolierglas klar Standard, K= 2,7 Watt/m²K

–         ab 60% relat. Luftfeuchtgkeit, bei 22°C (normale Werte) im Zimmer

–        0° C Außentemperatur, oder kälter

Diese Angaben machte der Marken-Hersteller dieser Fenster im Herstellerkatalog.

Bautechnische Erläuterung

Dieses Schwitzwasser führt zu Schimmel, wenn es nicht durch eine andere Maßnhme beseitgt wird.

Andere Faktoren, wie organische Baustoffe, zu geringe Dämmung der Leibung bzw. fehlende Winddichte können ebenfalls in Kombinationen zu ähnlichem Schadensbild führen.

Schimmel bildet sich dann nicht, wenn ein Heizkörper unter dem Fenster angeordnet wäre und durch Stoßlüften die Feuchte abgeführt wird.

Jedoch würde in diesem Fall der Mieter über die Heizkosten zur Schadensvermeidung beitragen.

Dachfenster mit minderwertigem Doppel-Glaseinsatz aus Isolierglas waren aber für alle Häuser zulässig, deren Bauantrag noch bis zu 31.12.94 gestellt wurde.

Der Fensterhersteller bietet schon immer die geringfügig teuere Variante des Wärmeschutzglases (K= 1,3 Watt/m²K)  an, welches erst bei -24°C Außentemperatur Schwitzwasser bildet.

Also Pfusch am Bau ? Leider!

Sanierungsvorschlag

Nachträgliches Wechseln der Scheiben gegen Wärmeschutzglas, vor Ablauf der 5-jährigen Garantiezeit.

Kosten: 400  €/Stück, als Umbausatz vom Hersteller

Diese Maßnahme kann eine Heizkostenersparnis von etwa 5- 10 % erreicht werden.

Weitere Informationen finden sich im Internet unter

http://www.baumangel.de

Bausachverständiger Dipl.BauIng.

Klaus- Dieter Schmalfuß